2 bis Rue du Pont d'Arras, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pont d'Arras, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Pont d'Arras, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 646 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 646 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pont d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pont d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pont d'Arras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pont d'Arras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pont d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 bis Rue du Pont d'Arras se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pont d'Arras par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pont d'Arras se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 4.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Pont d'Arras à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Pont d'Arras est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
