2 Rue du Vieux Moulin, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieux Moulin, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 359 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Moulin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue du Vieux Moulin se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Moulin par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Moulin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 20.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieux Moulin à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieux Moulin est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
