6 Rue François Azens, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Azens, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Azens, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 55 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 55 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François Azens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François Azens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Azens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Azens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Azens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Azens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Azens dans son marché local
Prix du 6 Rue François Azens par rapport à la voie
Sur Rue François Azens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 6 Rue François Azens se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Azens par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Azens se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 12.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Azens à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Azens est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
