15 Rue Gambetta, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°24 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gambetta, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Secteur Thermal.
1 niveau - 1714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 691 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 691 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gambetta se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 23.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gambetta à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gambetta est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
