30 Rue Georges Lassalle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Georges Lassalle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 126 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 68 mètres
Ventes au 30 Rue Georges Lassalle
Les 5 ventes au 30 Rue Georges Lassalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Georges Lassalle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 30 Rue Georges Lassalle se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges Lassalle par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Georges Lassalle se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 22.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Georges Lassalle à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Georges Lassalle est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
