20 Rue Jean Baqué, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Baqué, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Baqué, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 894 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Baqué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Baqué dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 20 Rue Jean Baqué se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Baqué par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Baqué se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et -9.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Baqué à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Baqué est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
