4 Rue Jean Baqué, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baqué, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Baqué, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 716 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 716 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 661 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baqué dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baqué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue Jean Baqué se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baqué par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baqué se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 18.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Baqué à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Baqué est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
