2 bis Rue Joseph Lafranque, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph Lafranque, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Joseph Lafranque, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 612 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 612 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 750 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joseph Lafranque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joseph Lafranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Lafranque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph Lafranque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Lafranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Lafranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph Lafranque dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph Lafranque par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lafranque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 bis Rue Joseph Lafranque se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph Lafranque par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joseph Lafranque se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 20.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Joseph Lafranque à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Joseph Lafranque est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
