20 Rue Justin Daléas, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Justin Daléas, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Justin Daléas, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 447 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Justin Daléas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Justin Daléas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Justin Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Justin Daléas, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Justin Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Justin Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Justin Daléas dans son marché local
Prix du 20 Rue Justin Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Justin Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 20 Rue Justin Daléas se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Justin Daléas par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Justin Daléas se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 20.02 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Justin Daléas à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Justin Daléas est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
