26 Rue Laurent Tailhade, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Laurent Tailhade, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°11 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Laurent Tailhade, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Clair Vallon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Vincent à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 314 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Laurent Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Laurent Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Laurent Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Laurent Tailhade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laurent Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laurent Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Laurent Tailhade dans son marché local
Prix du 26 Rue Laurent Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Tailhade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 26 Rue Laurent Tailhade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Laurent Tailhade par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Laurent Tailhade se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 41.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Laurent Tailhade à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Laurent Tailhade est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
