2 Rue Marcelin Duclos, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelin Duclos, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Marcelin Duclos, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 331 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 353 mètres
Ventes au 2 Rue Marcelin Duclos
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcelin Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcelin Duclos, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelin Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelin Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue Marcelin Duclos se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelin Duclos par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Duclos se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et -21.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
