21 Rue Nansouty, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nansouty, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Nansouty, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 334 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nansouty, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nansouty dans son marché local
Prix du 21 Rue Nansouty par rapport à la voie
Sur Rue Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 21 Rue Nansouty se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nansouty par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nansouty se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 26.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Nansouty à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Nansouty est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
