7 bis Rue Pierre Latécoère, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre Latécoère, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 6.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pierre Latécoère, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour.
2 niveaux - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Clair Vallon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 1054 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 321 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre Latécoère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre Latécoère dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre Latécoère par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 7 bis Rue Pierre Latécoère se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre Latécoère par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre Latécoère se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 36.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pierre Latécoère à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pierre Latécoère est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
