1 Rue Prosper Noguès, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prosper Noguès, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prosper Noguès, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 397 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Prosper Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prosper Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prosper Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prosper Noguès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prosper Noguès dans son marché local
Prix du 1 Rue Prosper Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Noguès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue Prosper Noguès se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prosper Noguès par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prosper Noguès se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 4.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prosper Noguès à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prosper Noguès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
