19 Rue Prosper Noguès, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Prosper Noguès, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 19.26 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Prosper Noguès, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 630 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Prosper Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Prosper Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Prosper Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Prosper Noguès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prosper Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prosper Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Prosper Noguès dans son marché local
Prix du 19 Rue Prosper Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 19 Rue Prosper Noguès se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Prosper Noguès par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Prosper Noguès se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 28.02 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Prosper Noguès à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Prosper Noguès est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
