5 Rue Prosper Noguès, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Prosper Noguès, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Prosper Noguès, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 459 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Prosper Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Prosper Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Prosper Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Prosper Noguès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prosper Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prosper Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Prosper Noguès dans son marché local
Prix du 5 Rue Prosper Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Noguès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 5 Rue Prosper Noguès se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Prosper Noguès par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Prosper Noguès se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 2.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Prosper Noguès à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Prosper Noguès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
