10 Rue Raymond Compagnet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raymond Compagnet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Raymond Compagnet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Parc Des Activités à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 1068 mètres
- - Collège Blanche Odin à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raymond Compagnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raymond Compagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raymond Compagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raymond Compagnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Compagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Compagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raymond Compagnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Raymond Compagnet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Compagnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 10 Rue Raymond Compagnet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raymond Compagnet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raymond Compagnet se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 26.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Raymond Compagnet à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Raymond Compagnet est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
