22 Rue Saint-Blaise, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Blaise, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 749 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 749 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Blaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 22 Rue Saint-Blaise se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Blaise par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Blaise se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 6.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Blaise à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Blaise est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
