4 bis Rue Saint-Martin, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint-Martin, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 214 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-Martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 bis Rue Saint-Martin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-Martin par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-Martin se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 31.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint-Martin à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint-Martin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
