4 Chemin du Temple, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Temple, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 275 mètres
Ventes au 4 Chemin du Temple
Les 3 ventes au 4 Chemin du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 4 Chemin du Temple se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Temple par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Temple se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Barèges et 0.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Temple à Barèges
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Temple est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
