2 Impasse Palu, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Palu, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Palu, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Palu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Palu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Palu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Palu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Palu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Palu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Palu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Palu par rapport à la voie
Sur Impasse Palu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Impasse Palu se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Palu par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Palu se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Barèges et 0.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Palu à Barèges
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Palu est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
