3 Passage Helios, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Helios, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Helios, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 53 mètres
Ventes au 3 Passage Helios
Une vente a été recensée au 3 Passage Helios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Helios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Helios, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Helios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Helios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Helios dans son marché local
Prix du 3 Passage Helios par rapport à la voie
Sur Passage Helios, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Passage Helios se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Helios par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Helios se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Barèges et 9.42 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Helios à Barèges
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Helios est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
