11 Promenade Horizontale, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Promenade Horizontale, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Promenade Horizontale, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Promenade Horizontale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Promenade Horizontale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Promenade Horizontale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Promenade Horizontale, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Promenade Horizontale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Promenade Horizontale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade Horizontale dans son marché local
Prix du 11 Promenade Horizontale par rapport à la voie
Sur Promenade Horizontale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 11 Promenade Horizontale se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade Horizontale par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Promenade Horizontale se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 9.55 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Promenade Horizontale à Barèges
Le loyer moyen estimé au 11 Promenade Horizontale est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
