12 Route Labatsus, 65120 Barèges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €
de 1 526 € à 2 646 €
Indice de confiance5 / 5

Le 12 Route Labatsus, 65120 Barèges, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°41 bis et de 15.02 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.

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À propos du 12 Route Labatsus, 65120 Barèges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 194 logements - 83 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1761 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 110 mètres

Ventes au 12 Route Labatsus

Les 50 ventes au 12 Route Labatsus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2020
28 500 €(1 344 €/m²)
Appart.•1 p•21.2 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
19 juillet 2023
34 000 €(1 619 €/m²)
Appart.•0 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
26 janvier 2024
45 230 €(2 108 €/m²)
Appart.•0 p•21.46 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
30 juillet 2020
26 600 €(1 255 €/m²)
Appart.•1 p•21.19 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
30 septembre 2019
46 300 €(2 134 €/m²)
Appart.•1 p•21.7 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
23 mai 2025
30 000 €(1 431 €/m²)
Appart.•1 p•20.97 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
29 juillet 2019
42 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
10 février 2023
42 900 €(2 049 €/m²)
Appart.•1 p•20.94 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
14 novembre 2019
76 000 €(3 619 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
18 août 2020
33 000 €(1 566 €/m²)
Appart.•1 p•21.07 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
8 juillet 2019
42 850 €(2 040 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
24 juin 2025
43 500 €(2 071 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
21 décembre 2021
30 000 €(1 429 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
4 octobre 2022
34 000 €(1 614 €/m²)
Appart.•1 p•21.06 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
19 octobre 2023
37 665 €(1 749 €/m²)
Appart.•1 p•21.53 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
27 mars 2025
78 560 €(1 603 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•49 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
10 juillet 2023
56 580 €(2 646 €/m²)
Appart.•1 p•21.38 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
16 janvier 2025
129 850 €(2 644 €/m²)
Appart.•1 p•49.12 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
7 juillet 2022
40 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
24 juillet 2020
32 500 €(1 473 €/m²)
Appart.•1 p•22.06 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
28 septembre 2020
27 300 €(1 279 €/m²)
Appart.•1 p•21.35 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
9 juin 2020
28 000 €(1 337 €/m²)
Appart.•1 p•20.94 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
6 mai 2021
39 750 €(1 893 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
24 novembre 2022
45 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•0 p•21.46 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
25 avril 2022
34 500 €(1 643 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
3 septembre 2021
45 000 €(1 609 €/m²)
Appart.•2 p•27.97 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
4 décembre 2020
38 000 €(1 851 €/m²)
Appart.•1 p•20.53 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
31 mai 2023
63 720 €(2 264 €/m²)
Appart.•2 p•28.14 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
20 janvier 2023
97 540 €(2 440 €/m²)
Appart.•2 p•39.98 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
10 novembre 2020
30 000 €(1 435 €/m²)
Appart.•1 p•20.91 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
21 mai 2025
40 000 €(1 854 €/m²)
Appart.•1 p•21.57 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
2 avril 2024
71 040 €(2 525 €/m²)
Appart.•1 p•28.14 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
5 mai 2023
65 000 €(1 947 €/m²)
Appart.•2 p•33.38 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
29 janvier 2021
40 000 €(1 887 €/m²)
Appart.•1 p•21.2 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
16 décembre 2021
42 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•1 p•20.68 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
1 juillet 2022
53 000 €(2 056 €/m²)
Appart.•2 p•25.78 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
9 octobre 2020
31 500 €(1 500 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
31 mai 2022
27 000 €(1 307 €/m²)
Appart.•1 p•20.66 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
16 avril 2024
63 950 €(2 337 €/m²)
Appart.•2 p•27.36 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
17 avril 2021
56 500 €(2 055 €/m²)
Appart.•2 p•27.5 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
23 septembre 2021
30 000 €(1 416 €/m²)
Appart.•1 p•21.19 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
5 juin 2020
101 000 €(1 865 €/m²)
Appart.•3 p•54.16 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
20 juillet 2020
27 000 €(1 286 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
13 septembre 2021
85 500 €(1 672 €/m²)
Appart.•2 p•51.15 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
6 septembre 2021
44 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•0 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
21 novembre 2022
45 500 €(2 142 €/m²)
Appart.•1 p•21.24 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
22 juillet 2022
64 300 €(3 062 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
11 décembre 2020
29 200 €(1 390 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
18 juin 2020
35 300 €(1 668 €/m²)
Appart.•0 p•21.16 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges
25 juin 2021
47 500 €(1 826 €/m²)
Appart.•2 p•26.02 m²
12 Route Labatsus, 65120 Barèges

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Route Labatsus(2 296€)
37 a Route Labatsus(2 297€)
37 b Route Labatsus(2 293€)
10 Route Labatsus(2 273€)
47 Route Labatsus(2 429€)
41 Route Labatsus(2 273€)
20 Route Labatsus(2 431€)
37 Route Labatsus(2 599€)

Prix du 12 Route Labatsus dans son marché local

Prix du 12 Route Labatsus par rapport à la voie

Sur Route Labatsus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 12 Route Labatsus se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route Labatsus par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées

À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route Labatsus se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Barèges et 10.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louvois, 65120 Barèges(2,126 €)
Barzun, 65120 Barèges(2,491 €)
Chemin du Temple, 65120 Barèges(2,238 €)
Impasse Palu, 65120 Barèges(2,180 €)

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