61 Route Labatsus, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route Labatsus, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route Labatsus, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 309 mètres
Ventes au 61 Route Labatsus
Une vente a été recensée au 61 Route Labatsus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route Labatsus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route Labatsus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route Labatsus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route Labatsus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route Labatsus dans son marché local
Prix du 61 Route Labatsus par rapport à la voie
Sur Route Labatsus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 61 Route Labatsus se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route Labatsus par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route Labatsus se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Barèges et 0.9 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route Labatsus à Barèges
Le loyer moyen estimé au 61 Route Labatsus est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
