2 Rue du Coumdaous, 65100 Bartrès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coumdaous, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Coumdaous, 65100 Bartrès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bartrès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coumdaous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coumdaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coumdaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coumdaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coumdaous dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coumdaous par rapport à la voie
Sur Rue du Coumdaous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue du Coumdaous se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coumdaous par rapport à Bartrès et à Hautes-Pyrénées
À Bartrès, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coumdaous se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bartrès et 29.11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bartrès a augmenté de 33.98 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Rue du Coumdaous à Bartrès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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