2 Impasse Couchou, 65460 Bazet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Couchou, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Couchou, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bazet.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 685 mètres
Ventes au 2 Impasse Couchou
Une vente a été recensée au 2 Impasse Couchou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Couchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Couchou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Couchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Couchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Couchou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Couchou par rapport à la voie
Sur Impasse Couchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Impasse Couchou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Couchou par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Couchou se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bazet et 2.17 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Impasse Couchou à Bazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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