5 Impasse Couchou, 65460 Bazet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 099 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Couchou, 65460 Bazet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de 20.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Impasse Couchou, 65460 Bazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bazet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Fort à 402 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Couchou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Couchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Couchou(1 570€)

3 Impasse Couchou(1 355€)

2 Impasse Couchou(1 633€)

1 bis Impasse Couchou(1 630€)

1 Impasse Couchou(1 635€)

27 Route Départementale 935(1 634€)

25 Route Départementale 935(1 614€)

7 bis Route d’Oursbelille(1 659€)

Prix du 5 Impasse Couchou dans son marché local

Prix du 5 Impasse Couchou par rapport à la voie

Sur Impasse Couchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Impasse Couchou se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Couchou par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées

À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Couchou se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Bazet et -3.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lot le Clos de la Peyrelade, 65460 Bazet(1,723 €)

Lotissement des Rosiers, 65460 Bazet(1,446 €)

Route d’Oursbelille, 65460 Bazet(1,557 €)

Route Départementale 935, 65460 Bazet(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Couchou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Couchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.