9 Route de Guchan, 65170 Bazus-Aure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Guchan, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Route de Guchan, 65170 Bazus-Aure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bazus-Aure.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Route de Guchan
Les 2 ventes au 9 Route de Guchan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Guchan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Guchan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Guchan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Guchan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Guchan dans son marché local
Prix du 9 Route de Guchan par rapport à la voie
Sur Route de Guchan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9 Route de Guchan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Guchan par rapport à Bazus-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Bazus-Aure, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Guchan se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Bazus-Aure et 50.95 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus-Aure a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 47.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
