2 Route de Nouilhan, 65400 Beaucens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nouilhan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°878.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Route de Nouilhan, 65400 Beaucens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beaucens.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nouilhan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nouilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nouilhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Nouilhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nouilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nouilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nouilhan dans son marché local
Prix du 2 Route de Nouilhan par rapport à la voie
Sur Route de Nouilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Route de Nouilhan se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nouilhan par rapport à Beaucens et à Hautes-Pyrénées
À Beaucens, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nouilhan se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Beaucens et 26.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucens a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
