20 Rue des Malapets, 65400 Beaucens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Malapets, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Malapets, 65400 Beaucens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaucens.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Malapets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Malapets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Malapets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Malapets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Malapets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Malapets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Malapets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Malapets par rapport à la voie
Sur Rue des Malapets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 20 Rue des Malapets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Malapets par rapport à Beaucens et à Hautes-Pyrénées
À Beaucens, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Malapets se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Beaucens et 31.22 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucens a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 20 Rue des Malapets à Beaucens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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