1 Impasse du Benaques, 65380 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Benaques, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Benaques, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Benaques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Benaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Benaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Benaques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Benaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Benaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Benaques dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Benaques par rapport à la voie
Sur Impasse du Benaques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 1 Impasse du Benaques se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Benaques par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Benaques se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 6.67 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 1 Impasse du Benaques à Bénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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