2 Impasse du Montaigu, 65380 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Montaigu, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bénac.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Montaigu par rapport à la voie
Sur Impasse du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Impasse du Montaigu se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Montaigu par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Montaigu se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Bénac et -9.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.77 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
