4 Route de Lanne, 65380 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lanne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Lanne, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lanne dans son marché local
Prix du 4 Route de Lanne par rapport à la voie
Sur Route de Lanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Route de Lanne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lanne par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lanne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bénac et -3.69 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 4 Route de Lanne à Bénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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