22 Route de Visker, 65380 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Visker, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Visker, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Visker
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Visker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Visker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Visker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Visker dans son marché local
Prix du 22 Route de Visker par rapport à la voie
Sur Route de Visker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 22 Route de Visker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Visker par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Visker se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Bénac et -9.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 22 Route de Visker à Bénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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