4 Rue de la Moisson, 65380 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Moisson, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Moisson, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Moisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Moisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Moisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Moisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Moisson dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Moisson par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Rue de la Moisson se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Moisson par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Moisson se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Bénac et -9.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 4 Rue de la Moisson à Bénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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