2 Rue du Vignaux, 65370 Bertren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignaux, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vignaux, 65370 Bertren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bertren.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertren - Centre à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignaux par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue du Vignaux se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignaux par rapport à Bertren et à Hautes-Pyrénées
À Bertren, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignaux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Bertren et -34.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertren a baissé de 40.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Rue du Vignaux à Bertren, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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