8 Impasse Aneres, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Aneres, affiche un prix moyen de 1 966 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Aneres, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadéac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Aneres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Aneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Aneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Aneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Aneres dans son marché local
Prix du 8 Impasse Aneres par rapport à la voie
Sur Impasse Aneres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Impasse Aneres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Aneres par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Aneres se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 6.56 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 8 Impasse Aneres à Cadéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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