2 Impasse de la Losse, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Losse, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Losse, 65240 Cadéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Losse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Losse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Losse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Losse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Losse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Losse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Losse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Impasse de la Losse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Losse par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Losse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 6.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Losse à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Losse est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
