5 Impasse du Moulin, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Moulin, 65240 Cadéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Impasse du Moulin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Moulin par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Moulin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 6.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Moulin à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Moulin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
