4 Passage de Bertrand, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Bertrand, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage de Bertrand, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cadéac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 100 mètres
Ventes au 4 Passage de Bertrand
Une vente a été recensée au 4 Passage de Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de Bertrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Passage de Bertrand par rapport à la voie
Sur Passage de Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 Passage de Bertrand se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Bertrand par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Bertrand se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 2.87 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 4 Passage de Bertrand à Cadéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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