1258 route des deux cols, 65710 Campan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1258 route des deux cols, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°1064.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1258 route des deux cols, 65710 Campan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Campan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campan – Galade à 592 mètres
Ventes au 1258 route des deux cols
Une vente a été recensée au 1258 route des deux cols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1258 route des deux cols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1258 route des deux cols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1258 route des deux cols dans son marché local
Prix du 1258 route des deux cols par rapport à la voie
Sur route des deux cols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1258 route des deux cols se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1258 route des deux cols par rapport à Campan et à Hautes-Pyrénées
À Campan, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1258 route des deux cols se situe 100 % en dessous de la moyenne de Campan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1258 route des deux cols à Campan
Le loyer moyen estimé au 1258 route des deux cols est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Campan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campan a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 974 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
