4552 route du col de Tourmalet, 65710 Campan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4552 route du col de Tourmalet, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°4672 et de n°4718.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4552 route du col de Tourmalet, 65710 Campan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campan.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campan - Gripp Abri Bus à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4552 route du col de Tourmalet
Aucune vente n'a été recensée au 4552 route du col de Tourmalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4552 route du col de Tourmalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4552 route du col de Tourmalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4552 route du col de Tourmalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4552 route du col de Tourmalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4552 route du col de Tourmalet dans son marché local
Prix du 4552 route du col de Tourmalet par rapport à la voie
Sur route du col de Tourmalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4552 route du col de Tourmalet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4552 route du col de Tourmalet par rapport à Campan et à Hautes-Pyrénées
À Campan, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4552 route du col de Tourmalet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Campan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4552 route du col de Tourmalet à Campan
Le loyer moyen estimé au 4552 route du col de Tourmalet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Campan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campan a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 974 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
