2265 route du lac, 65710 Campan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2265 route du lac, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², identique à celui du n°1317 et de n°2077.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2265 route du lac, 65710 Campan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campan.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2265 route du lac
Aucune vente n'a été recensée au 2265 route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2265 route du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2265 route du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2265 route du lac dans son marché local
Prix du 2265 route du lac par rapport à la voie
Sur route du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2265 route du lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2265 route du lac par rapport à Campan et à Hautes-Pyrénées
À Campan, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2265 route du lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Campan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2265 route du lac à Campan
Le loyer moyen estimé au 2265 route du lac est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Campan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campan a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 974 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
