Prix immobilier à Capvern
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Capvern (65130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Capvern à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Capvern
Le prix moyen des appartements Capvern est 50.28 % en dessous de celui de Hautes-Pyrénées.
Tandis que le prix moyen des maisons Capvern est 23.72 % en dessous de celui de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative à Capvern
Le loyer moyen estimé à Capvern est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Capvern
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Capvern
Population et parc immobilier
Capvern compte 1 286 habitants en 2022, avec 79.87 % de propriétaires et 20.13 % de locataires. Elle totalise environ 1 103 logements, dont 639 résidences principales composées de maisons (58.94 %) contre 39.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.87 %), de deux pièces (11.47 %), de trois pièces (15.14 %), de quatre pièces (27.24 %) et de cinq pièces et plus à (42.27 %). Près de 69.43 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.74 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
