22 Rue des 4 Vallees, 65230 Castelnau-Magnoac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Vallees, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°11 a et de n°11 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des 4 Vallees, 65230 Castelnau-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-Magnoac.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castenau Magnoac à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vallees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vallees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Vallees dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Vallees par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 22 Rue des 4 Vallees se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Vallees par rapport à Castelnau-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Castelnau-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Vallees se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Magnoac et -18.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Magnoac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
