1 bis Avenue du Docteur Domer, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Docteur Domer, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Docteur Domer, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Docteur Domer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Docteur Domer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Docteur Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Docteur Domer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Docteur Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Docteur Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Docteur Domer dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Docteur Domer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 bis Avenue du Docteur Domer se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Docteur Domer par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Docteur Domer se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 61.32 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Docteur Domer à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Docteur Domer est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
