21 a Avenue du Docteur Domer, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue du Docteur Domer, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Avenue du Docteur Domer, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Avenue du Docteur Domer
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Avenue du Docteur Domer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue du Docteur Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue du Docteur Domer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue du Docteur Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue du Docteur Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue du Docteur Domer dans son marché local
Prix du 21 a Avenue du Docteur Domer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 21 a Avenue du Docteur Domer se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue du Docteur Domer par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Avenue du Docteur Domer se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 79.4 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Avenue du Docteur Domer à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 21 a Avenue du Docteur Domer est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
