2 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 bis et de 1.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Continental Résidence à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 196 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 2 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 106.77 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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