22 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 66 parkings - 780 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 119 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc
Les 16 ventes au 22 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 78.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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